Chọn lộ trình triển khai
Dành cho cơ cấu đầu tư trong nước thực chất: xác định loại hình, thành viên, địa chỉ, đăng ký, góp vốn và vận hành.
02 →Doanh nghiệp có vốn nước ngoài: thành lập và mua vốnKiểm tra tiếp cận thị trường và hình thức đầu tư trước khi sắp xếp ERC, IRC; thành lập mới và mua vốn theo lộ trình khác nhau.
03 →Triển khai trong khu công nghiệpDành cho thuê xưởng, sản xuất hoặc kho: kiểm tra khả năng tiếp nhận công nghệ trước khi thuê và làm thủ tục.
Phiên bản và phạm vi
Kiểm tra ngày 13/09/2026 theo pháp luật đầu tư, đăng ký doanh nghiệp và sửa đổi năm 2026. Đây là hướng dẫn chuẩn bị chung; cần xác nhận theo ngành, sở hữu và địa phương.
Bài viết tóm dịch các ý liên quan kinh doanh và giải thích để chuẩn bị, không dịch toàn bộ website hay luật. Trước khi nộp hồ sơ, kiểm tra quy định hiện hành và yêu cầu cho dự án của mình.
01 · Khảo sát: hoạt động và nhập cảnh
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Kiểm tra thủ tục nhập cảnh theo quốc tịch và mục đích tại nguồn lãnh sự chính thức; tách khảo sát và làm việc.
Xem nguồn và địa chỉ [9] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Lập kế hoạch gồm sản phẩm, khách hàng, tỉnh thành, ngân sách, thời gian và doanh nghiệp cần gặp. Chuẩn bị hộ chiếu, lịch trình và thông tin bên mời; xác nhận diện nhập cảnh. Kiểm tra ngành và tiếp cận thị trường trước khi chọn cơ cấu hay thuê dài hạn. Kết quả: lịch khảo sát, vấn đề pháp lý, dự toán và đối tác cần xác minh.
02 · Vốn nhỏ không đồng nghĩa vốn trong nước
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Bộ Tài chính xác nhận: có nhà đầu tư nước ngoài là thành viên/cổ đông là tổ chức có vốn nước ngoài; thủ tục đầu tư tiếp theo xét Điều 20.
Xem nguồn và địa chỉ [5] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Bốn lựa chọn: hợp tác/làm thuê cho doanh nghiệp thực sự 100% vốn Việt; liên doanh có cổ phần Trung Quốc; thành lập 100% vốn ngoại nếu ngành cho phép; mua vốn doanh nghiệp có sẵn. Tỷ lệ Việt 51%, Trung 49% vẫn có vốn ngoại. Quy mô nhỏ hay quốc tịch người đại diện không quyết định phân loại. Khoản vay, dịch vụ và vốn góp có quyền khác nhau.
Luật Đầu tư · Thành lập, dự án và góp vốn [1] ↓03 · Tìm đối tác: xác minh và phân định quyền
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Cổng đăng ký hỗ trợ tra cứu doanh nghiệp; dữ liệu đăng ký không bảo đảm tài chính, thực hiện hợp đồng hay lợi nhuận.
Xem nguồn và địa chỉ [10] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Xác định cần người góp vốn, kênh bán, quản lý hay nhà cung cấp. Kiểm tra định danh, thẩm quyền, mã doanh nghiệp, ngành, hoạt động, nguồn vốn và kinh nghiệm. Thỏa thuận vốn, thời hạn, sở hữu, thù lao, lợi nhuận, tài khoản, biểu quyết, bổ sung vốn và thoái vốn. Thử hợp tác không miễn giấy phép. Kết quả: biên bản xác minh, cơ cấu và dự thảo thỏa thuận.
Bộ Tài chính · Vốn ngoại và đầu tư tiếp theo [5] ↓04 · Phân biệt nhà ở, văn phòng, kho và xưởng
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Công năng ở và thương mại khác nhau; địa chỉ, kho và xưởng phải phù hợp mục đích và điều kiện áp dụng.
Xem nguồn và địa chỉ [7] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Có thể thuê ngắn hạn để khảo sát; kiểm tra địa chỉ kinh doanh trước đăng ký. Xác minh bên cho thuê, quyền cho thuê lại, công năng, thời hạn, đặt cọc, thuế/phí và chấm dứt. Văn phòng không tự cho phép lưu kho/sản xuất. Nhà xưởng cần ngành được tiếp nhận, điện, nước thải, môi trường, PCCC và xây dựng. Làm rõ việc công ty nhận/chuyển ký hợp đồng sau thành lập.
05 · Hợp tác với doanh nghiệp vốn Việt
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Sở hữu nước ngoài và quyền làm việc của người nước ngoài là hai vấn đề riêng; kiểm tra đăng ký và lao động riêng.
Xem nguồn và địa chỉ [5] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Áp dụng khi toàn bộ vốn thực sự thuộc phía Việt Nam, người Trung Quốc được thuê hoặc cung cấp dịch vụ/hợp tác hợp pháp. Trình tự: khảo sát → thẩm tra → thỏa thuận vai trò và thù lao → mặt bằng → đăng ký/kiểm tra doanh nghiệp → tài khoản, thuế, điều kiện ngành → thủ tục lao động/cư trú → hoạt động. Nếu muốn sở hữu vốn, quay lại bước 02. Kiểm tra nội dung ERC; hợp đồng dịch vụ không tự tạo quyền sở hữu.
Hướng dẫn Chính phủ · Đăng ký qua mạng [3] ↓Chính phủ · Giấy phép lao động và miễn [6] ↓06 · Thành lập vốn ngoại: toàn bộ hoặc liên doanh
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Điều 72 cho phép thứ tự đăng ký phù hợp; lộ trình lập doanh nghiệp trước phải hoàn thành IRC trong 12 tháng và có IRC trước triển khai dự án.
Xem nguồn và địa chỉ [2] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Kiểm tra ngành/quốc tịch → chọn toàn bộ vốn ngoại hoặc liên doanh → vốn và tiến độ → mặt bằng → định danh, ủy quyền, tài chính, điều lệ, sở hữu và dự án → ERC/IRC và chấp thuận theo lộ trình → tài khoản, góp vốn, vận hành. Liên doanh cần thỏa thuận quản trị/thoái vốn; sở hữu 100% cần ngành cho phép. Xác nhận hợp pháp hóa và dịch. Bàn giao giấy chứng nhận, hồ sơ và lịch nghĩa vụ; 12 tháng không cho phép vận hành chưa có IRC.
Luật Đầu tư · Thành lập, dự án và góp vốn [1] ↓Hướng dẫn Chính phủ · Đăng ký qua mạng [3] ↓07 · Mua vốn: kiểm tra nghĩa vụ trước khi hoàn tất
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Điều 21 quy định đăng ký trước theo ngành, thay đổi sở hữu và đất tại khu vực liên quan; không chỉ xét giá giao dịch.
Xem nguồn và địa chỉ [1] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Sàng lọc → thẩm tra vốn, thuế/nợ, tranh chấp, lao động, thuê và giấy phép → giá/điều kiện → kiểm tra đăng ký trước → hoàn tất, đổi sở hữu, thanh toán đúng kênh → bàn giao sổ sách/tài khoản → rà soát điều chỉnh dự án/giấy phép. Tách giá mua, nợ cũ, phí dịch vụ và vốn vận hành. Mua doanh nghiệp không tự miễn thủ tục đầu tư, lao động hay thuế.
08 · Giấy phép lao động, thị thực và cư trú
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Nghị định 219/2025 quy định cấp/miễn giấy phép. Chủ sở hữu hoặc thành viên TNHH góp từ 3 tỷ VND thuộc một diện miễn; đây không phải vốn tối thiểu chung.
Xem nguồn và địa chỉ [6] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Xác định đơn vị tuyển dụng, địa điểm, chức danh và ngày bắt đầu; kiểm tra giấy phép/miễn, thông báo và thị thực/cư trú. Là chủ hay người đại diện không tự đủ điều kiện làm việc. Hồ sơ thường liên quan hộ chiếu, ảnh, lý lịch, sức khỏe và năng lực theo vị trí. Người đang ở Việt Nam cần kiểm tra hạn lưu trú và điều kiện chuyển diện. Bàn giao từng kết quả và lịch hết hạn.
09 · Chuẩn bị vốn, thuế và vận hành song song
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Đối chiếu hạn vốn doanh nghiệp và tiến độ dự án; TNHH nhiều thành viên thường có 90 ngày từ ERC, trừ thời gian được loại trừ.
Xem nguồn và địa chỉ [8] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Sau ERC, chuẩn bị ngân hàng, đường góp vốn và kế toán, không đợi xong thị thực. Kế toán lập danh sách thuế, chữ ký số, hóa đơn, sổ sách, lương và báo cáo; dự án FDI kiểm tra báo cáo đầu tư/kiểm toán áp dụng. Hoàn thiện giấy phép ngành và mặt bằng. Không tự suy ra miễn khai chỉ vì chưa có doanh thu. Kiểm tra từng điều kiện trước vận hành.
Nghị định hướng dẫn đầu tư · Điều 32, 39, 47, 72 [2] ↓10 · Kiểm tra báo giá, bàn giao và cập nhật
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Thời gian hành chính khác tổng tiến độ; quy định chưa hiệu lực không loại bỏ thủ tục hiện hành.
Xem nguồn và địa chỉ [3] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Mỗi giai đoạn ghi người phụ trách, hồ sơ, điều kiện bắt đầu, cơ quan, thời gian, kết quả và phí. Tách phí nhà nước, dịch vụ, dịch/chứng thực, thuê, giấy phép, lao động/cư trú và kế toán/vận hành; vốn góp ghi riêng. Xem bài vốn ngoại để đối chiếu giá và hạn áp dụng. Giữ biên nhận, giấy phép, quyền tài khoản và lịch hạn. Tin 7 ngày chỉ giúp phát hiện cập nhật; hướng dẫn vẫn cần kiểm tra thủ công.
Thay đổi sắp tới · Danh mục có điều kiện [4] ↓Điểm học tập thành viên
Lần đầu hoàn thành mỗi bài +10 điểm kinh doanh, tối đa 30/ngày; không nhận lại cùng bài.
Đọc ít nhất 30 giây và xác nhận cuối bài. Điểm chờ xác nhận 7 ngày; hạn ngày theo giờ Việt Nam.
Đang tải điểm học tập…
Ba việc cần chuẩn bị
- Xác định quốc tịch, hoạt động, ngân sách, địa điểm và sở hữu thực tế.
- Kiểm tra thỏa thuận, mặt bằng, tài chính, đăng ký và nhân sự.
- Bàn giao giấy tờ, tài khoản/sổ sách, giấy phép, lao động/cư trú và thời hạn.
Website nguồn và phiên bản
Địa chỉ được hiển thị tại đây; mục tài liệu không chuyển ra ngoài. Sao chép địa chỉ nếu muốn tự truy cập bản gốc.
01Luật Đầu tư · Thành lập, dự án và góp vốn
143/2025/QH15 · 2025-12-11 · 2026-03-01
02Nghị định hướng dẫn đầu tư · Điều 32, 39, 47, 72
96/2026/NĐ-CP · 2026-03-31; Điều 11–12: 2026-07-01
03Hướng dẫn Chính phủ · Đăng ký qua mạng
2026-07-24 · 296/2026/NĐ-CP