Chọn lộ trình triển khai
Từ khảo sát đến vận hành: hợp tác vốn Việt và đầu tư nước ngoài →
Phiên bản và phạm vi
Kiểm tra ngày 13/09/2026 theo pháp luật đầu tư, đăng ký doanh nghiệp và sửa đổi năm 2026. Đây là hướng dẫn chuẩn bị chung; cần xác nhận theo ngành, sở hữu và địa phương.
Bài viết tóm dịch các ý liên quan kinh doanh và giải thích để chuẩn bị, không dịch toàn bộ website hay luật. Trước khi nộp hồ sơ, kiểm tra quy định hiện hành và yêu cầu cho dự án của mình.
01 · Chọn KCN theo công nghệ và nhu cầu
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Nghị định 35/2022 là khung quản lý KCN/KKT; dự án cụ thể cần đối chiếu quy định đầu tư, chuyên ngành và điều kiện khu.
Xem nguồn và địa chỉ [1] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Gửi sản phẩm, công suất, quy trình, máy móc, điện nước, chất thải, tiếng ồn và hóa chất cho khu kiểm tra. So sánh nhà xưởng sẵn với thuê đất tự xây; bản đồ chỉ hỗ trợ chọn vùng, cần xác nhận diện tích và tình trạng cho thuê.
02 · Kiểm tra quyền cho thuê và bàn giao
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Quản lý khu và thỏa thuận thuê không thay thế nhau; phải xác nhận điều kiện sử dụng mặt bằng hợp pháp.
Xem nguồn và địa chỉ [1] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Kiểm tra bên cho thuê, quyền đất/xưởng, quyền cho thuê lại, thời hạn và công năng. Ghi rõ giá, phí, điện nước, cọc, sửa chữa, hoàn trả, chậm bàn giao và trường hợp không được chấp thuận trước khi thanh toán.
03 · Tách đăng ký, dự án và điều kiện chuyên ngành
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Chủ trương, IRC và thủ tục riêng phụ thuộc dự án và nhà đầu tư; không phải mọi doanh nghiệp trong khu có cùng lộ trình.
Xem nguồn và địa chỉ [2] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Xác nhận lộ trình với cơ quan có thẩm quyền và phân công việc đất/thuê, xây dựng, PCCC, môi trường và ngành. Kiểm tra phạm vi hồ sơ sẵn có; dây chuyền mới có thể cần đánh giá lại.
Nghị định hướng dẫn đầu tư · Điều 32, 39, 47, 72 [3] ↓04 · Thủ tục đầu tư đặc biệt và vận hành
Ý chính từ nguồn · Biên dịch không chính thức
Điều 47–49 Nghị định 96/2026 quy định thủ tục đặc biệt, cam kết và trách nhiệm; vẫn phải đáp ứng điều kiện và tiêu chuẩn liên quan.
Xem nguồn và địa chỉ [3] ↓Giải thích của Sevenstar · Gợi ý thực hành
Chỉ chọn thủ tục đặc biệt khi được xác định áp dụng; không hiểu là miễn trách nhiệm PCCC hay môi trường. Lập danh sách điều kiện vận hành và kiểm tra riêng ưu đãi, không dựa vào lời hứa bán hàng.
Điểm học tập thành viên
Lần đầu hoàn thành mỗi bài +10 điểm kinh doanh, tối đa 30/ngày; không nhận lại cùng bài.
Đọc ít nhất 30 giây và xác nhận cuối bài. Điểm chờ xác nhận 7 ngày; hạn ngày theo giờ Việt Nam.
Đang tải điểm học tập…
Ba việc cần chuẩn bị
- Bảng sản phẩm, công nghệ, công suất, thiết bị và hạ tầng.
- Quyền đất/xưởng, công năng, thời hạn thuê và hồ sơ bàn giao.
- Danh sách trách nhiệm và kiểm tra đăng ký, dự án, xây dựng, PCCC, môi trường.
Website nguồn và phiên bản
Địa chỉ được hiển thị tại đây; mục tài liệu không chuyển ra ngoài. Sao chép địa chỉ nếu muốn tự truy cập bản gốc.
01Quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế
35/2022/NĐ-CP · 2022-05-28 · 结合现行修订 / Đọc cùng sửa đổi / Read with amendments
02Luật Đầu tư · Thành lập, dự án và góp vốn
143/2025/QH15 · 2025-12-11 · 2026-03-01
03Nghị định hướng dẫn đầu tư · Điều 32, 39, 47, 72
96/2026/NĐ-CP · 2026-03-31; Điều 11–12: 2026-07-01